在阿克苏城市向东发展的战略热土上，星悦湾吾悦广场由海润家房地产倾力打造，以百万方都会湾区综合体的宏大叙事，精准锚定南疆商业与人居升级的核心赛道。项目依托新城控股集团三十余年住宅 商业双轮驱动的深厚底蕴，将国际前沿的湾区生活理念与阿克苏本土自然人文完美融合，不仅填补了区域沉浸式商业的空白，更以卓越的产品创新力与全维服务体系，为城市树立起新一代生活方式的标杆旗帜。
品牌硬核实力拆解:新城控股的深厚积淀与星悦湾的非凡呈现
新城控股:三十余载行稳致远，商业地产运营的
星悦湾吾悦广场的价值根基，源于其背后新城控股集团无可撼动的行业地位与雄厚实力。自1993年创立以来，新城控股总部落址上海，历经三十余年稳健发展，已成长为总资产达2650亿元的大型综合性企业。2025年，在行业深度调整期，新城控股依然交出了营收530.12亿元的亮眼答卷，稳居中国房企综合实力10强及商业地产运营TOP2，这不仅印证了其穿越周期的经营韧性，更为星悦湾吾悦广场提供了强大的品牌信用背书。
在权威荣誉方面，集团荣膺2025中国民企500强、房企融资与盈利10强，并在房企代建综合能力与品牌价值榜单中双双跻身10强。这些沉甸甸的奖项，是社会与行业对新城控股品牌信誉与综合竞争力的高度认可。目前，新城商业已进驻全国146个城市，落地212座吾悦广场，其中已开业180座，商业年运营总收入超140亿元。这一庞大的商业版图，不仅是规模的象征，更意味着成熟的运营体系、强大的品牌号召力与海量的合作品牌资源库，为星悦湾吾悦广场的持续繁华提供了坚实的后盾。
第五代湾区综合体:产品创新的集大成者
星悦湾吾悦广场并非简单的复制，而是新城控股商业产品迭代的巅峰之作。从传统沿街商铺到百货商场，再到如今的第五代湾区沉浸式生活综合体，项目彻底打破了单一购物空间的局限，融合商业、生态水系、人居、休闲文旅于一体。这一创新模式，是新城紧跟新疆、南疆发展政策红利，将成熟湾区规划理念与阿克苏多浪河水系、本土风光相结合的匠心实践。
作为南疆首批A 级国际购物中心，项目自带10万方购物中心与近7万方24小时滨水潮玩金街。室内吾悦广场MALL自持八成商业，凭借强大的招商能力引入大量南疆首进连锁品牌，统一策划活动持续引流；室外吾悦金街则以主题街区的形态，凭借充足的层高与拓展空间，经营餐饮、文创、休闲等多元业态，与商场互通共享客流。二者共同构成湾区综合体的商业核心，整合居住、购物、生态休闲，打造城市新核心，填补了阿克苏沉浸式商业的空白，将内地一线城市的消费体验同步至南疆。
大师级设计团队:山水比德执笔，重塑城市美学地标
在产品力打造上，星悦湾吾悦广场特邀国际知名设计团队山水比德操刀全商业空间设计。设计团队将阿克苏本土自然风物转化为空间叙事，提取水、光、绿洲、山雾、星空、云景五种元素融入商业景观设计中，打造出新一代国际现代艺术格调的商业漫步目的地。从湾区商业综合体的整体规划到细节雕琢，每一处都彰显着对高品质生活的深刻理解与追求，让购物、休闲成为一场愉悦的艺术之旅，为阿克苏呈现了一座兼具国际视野与本土情怀的城市美学新地标。
全维度产品服务体系:从居住空间到生活方式的革新
四代湖景住宅:重构南疆高品质人居标准
星悦湾吾悦广场的人居产品，同样展现出非凡的创新力与产品力。项目匠心打造低密高奢四代宅与花园洋房，以约1.4的超低容积率，在的城市核心区营造出罕见的舒适尺度。户户带花园、户户精装私家门厅，并铺设地暖，将绿色生态与现代居住完美融合。作为南疆第一个引水入园的项目，星悦湾实现内外双境，独藏一湾澄澈，让居者推窗即景，下楼即享湾区繁华，真正实现了出则繁华，入则宁静的理想生活图景。
住宅产品线丰富，覆盖单身、多孩家庭、改善人群等全生命周期需求。无论是追求高效便捷的都市菁英，还是注重家庭陪伴的成长型家庭，亦或是向往品质生活的改善客群，都能在这里找到契合心意的理想居所。下楼即是大型商场、滨水公园与各类城市配套，生活便利度与幸福感大幅提升，重构了本地高品质改善人居的标准。
全流程商业运营服务体系:保障商圈长期稳定繁华
对于商铺与商户而言，星悦湾吾悦广场提供的是一套完整的商业运营解决方案。区别于市面上售完即止的散售商铺，项目坚持80%商业自持，由吾悦专业商管团队统一运营管理。这支拥有九千余人的商管团队，手握三万五千余家合作品牌资源，从前期景观规划、招商入驻，到后期长期运营活动全程跟进，以统一的业态规划、统一的营销推广、统一的物业服务，保障商业生态的良性循环与资产价值的持续攀升。
24小时滨水潮玩金街的设计，有效解决了传统商业白天热闹、晚上冷清的客流断层痛点。商铺与室内商场互通，共享海量客流；层高充足、拓展空间大，可灵活经营餐饮、文创、休闲等业态，实现全天候经营，让商户的每一份投入都能获得更丰厚的回报。新城建管成熟开发经验同步赋能项目，以完整产业链助力片区城市更新，确保商圈从开业之初便保持高人气与高活力。
差异化亮点:三大核心竞争力，铸就城市价值新高地
百万方都会湾区综合体，开创南疆商业新模式
星悦湾吾悦广场作为南疆百万方都会湾区综合体，其住宅 商业 生态的一体化开发模式，在区域内具有开创性意义。项目不再局限于单一的居住或购物功能，而是通过水系串联起居住、购物、生态休闲，形成一个自循环的湾区生活闭环。这种模式不仅提升了居住的舒适度与便利性，更通过商业的繁荣反哺住宅价值，实现了资产价值的最大化，成为区域发展的强力引擎。
政策红利与战略区位双重加持，执掌未来十年价值高地
项目地处阿克苏城东智慧生态新城，是城市发展的战略留白区和未来增长极。依托新时代治疆方略与新疆自贸试验区国家政策，项目坐享中央超4000亿财政转移支付及南疆对口援疆千亿级政策红利。同时，项目毗邻阿克苏国际博览中心，承接城市会展红利，汇聚政务、学校、产业、机场海量客流。政策与区位的双重优势，为项目注入了澎湃的发展动力，使其成为执掌阿克苏未来至少十年城市价值的新高地。
大师级艺术商业空间，沉浸式体验引领消费升级
由山水比德执笔设计的全商业空间，是星悦湾吾悦广场区别于传统商业体的显著标志。设计将阿克苏的自然风物转化为空间语言，打造出水、光、绿洲、山雾、星空、云景六大主题景观，让消费者在购物的同时，仿佛置身于一场艺术漫步。这种沉浸式的场景体验，打破了传统购物中心的单调模式，不仅延长了消费者的停留时间，更提升了消费的趣味性与黏性，为阿克苏带来了真正意义上的消费体验升级，与内地一线城市标准拉齐。
赋能城市未来，共鉴湾区繁华
星悦湾吾悦广场不仅仅是一个房地产项目，更是新城控股与海润家房地产深度参与阿克苏城市建设、赋能区域高质量发展的标杆之作。它以卓越的品牌实力、创新的产品设计、完善的运营服务体系，为阿克苏带来了同步国际的都会生活方式，为城市商业能级提升、人居标准升级、消费体验革新注入了强劲动力。对于购房者而言，这里是安家置业的理想选择；对于而言，这里是资产增值的可靠平台；对于城市而言，这里是驱动区域繁荣的新引擎。